Coraz więcej inwestorów oraz użytkowników nieruchomości korzysta z tarasów jako pełnoprawnych przestrzeni rekreacyjnych. Taras staje się strefą wypoczynkową, miejscem spotkań towarzyskich i kulinarnych – w tym grillowania. Jednak pojawia się zasadnicze pytanie: czy grillowanie na tarasie jest legalne i bezpieczne? Odpowiedź wymaga analizy obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej, warunków technicznych budynków oraz zasad współżycia społecznego.
Podstawy prawne – przepisy przeciwpożarowe
Najważniejszym dokumentem regulującym kwestie bezpieczeństwa przeciwpożarowego w Polsce jest rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719). Zgodnie z jego zapisami:
„Zabrania się rozpalania ognisk i używania otwartego ognia w miejscach, w których może dojść do zapalenia materiałów palnych.”
W praktyce oznacza to, że stosowanie grilla na tarasie – szczególnie jeśli konstrukcja zawiera elementy łatwopalne (drewno, kompozyty) – może stanowić złamanie przepisów PPOŻ. Dotyczy to przede wszystkim grillów węglowych, które generują ogień, iskry i wysoką temperaturę.
Rodzaj budynku a dopuszczalność grillowania
1. Budynki wielorodzinne (bloki, apartamentowce)
W przypadku balkonów i tarasów przylegających do mieszkań w budynkach wielorodzinnych, grillowanie węglowe jest w zasadzie zakazane. Ryzyko pożaru, zadymienia i emisji zapachu może być podstawą do interwencji służb porządkowych oraz nałożenia mandatu.
Większość wspólnot mieszkaniowych i zarządców obiektów zawiera w regulaminach wewnętrznych zapis o zakazie używania otwartego ognia na balkonach i tarasach. Nawet jeśli taki zapis nie istnieje, odpowiedzialność za ewentualne szkody spoczywa na użytkowniku – a w razie pożaru może dojść do odpowiedzialności cywilnej i karnej.
2. Domy jednorodzinne
W zabudowie jednorodzinnej użytkownik ma znacznie większą swobodę, jednak nie jest ona nieograniczona. Grill powinien być używany z zachowaniem bezpiecznych odległości od ścian budynku i elementów palnych. Przepisy wskazują, że nie należy rozpalać ognia w odległości mniejszej niż:
-
10 m od materiałów palnych lub obiektów wykonanych z materiałów palnych,
-
4 m od granicy działki (chyba że sąsiedzi wyrażą zgodę i nie istnieją inne ograniczenia).
Grill elektryczny i gazowy – alternatywa dopuszczalna?
W obliczu ograniczeń wynikających z użycia otwartego ognia, coraz więcej użytkowników wybiera grille elektryczne lub gazowe. Ich używanie – o ile nie generują płomieni i nie powodują nadmiernego zadymienia – może być akceptowalne, także na tarasach w budynkach wielorodzinnych. Jednak i w tym przypadku niezbędne jest zachowanie ostrożności:
-
Butle gazowe powinny być przechowywane zgodnie z przepisami (z dala od źródeł ciepła, w pozycji pionowej, w dobrze wentylowanym miejscu),
-
Urządzenie powinno mieć atesty CE i być stosowane zgodnie z instrukcją producenta,
-
Wskazane jest posiadanie gaśnicy lub innego środka gaśniczego w zasięgu ręki.
Odpowiedzialność użytkownika – mandat, odszkodowanie, kara
Warto zaznaczyć, że naruszenie przepisów PPOŻ przy użytkowaniu grilla na tarasie może skutkować odpowiedzialnością finansową i karną. Straż pożarna lub policja mogą nałożyć mandat (do 500 zł), a w razie spowodowania zagrożenia – skierować sprawę do sądu.
Dodatkowo, w razie pożaru ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania, jeśli grill był używany niezgodnie z przepisami lub wbrew regulaminowi budynku. Dlatego każdorazowo warto sprawdzić zapisy w polisie oraz regulaminy wspólnoty.
Dobre praktyki bezpiecznego grillowania na tarasie
Jeśli grillowanie jest dozwolone (np. w domach jednorodzinnych), należy przestrzegać kilku kluczowych zasad bezpieczeństwa:
-
grill ustawiać na stabilnej, niepalnej powierzchni (płyty gresowe, beton),
-
unikać używania grilla w pobliżu mebli ogrodowych z tkanin, roślin w donicach, parasoli i zadaszeń,
-
nigdy nie pozostawiać urządzenia bez nadzoru,
-
trzymać dzieci i zwierzęta z dala od grilla,
-
po zakończeniu użytkowania upewnić się, że żar został całkowicie wygaszony.
W przypadku grillów gazowych i elektrycznych warto regularnie sprawdzać stan techniczny urządzenia, uszczelek i przewodów.
Grillowanie na tarasie może być bezpieczne i legalne – pod warunkiem, że jest prowadzone zgodnie z przepisami ochrony przeciwpożarowej i zasadami technicznymi. Użytkownik zawsze ponosi odpowiedzialność za sposób korzystania z urządzenia, dlatego lepiej unikać sytuacji, które mogą skutkować pożarem, odpowiedzialnością cywilną czy utratą ubezpieczenia. Jeśli nie jesteśmy pewni, czy grill jest dozwolony – warto zapytać zarządcę budynku, zapoznać się z regulaminem i kierować zdrowym rozsądkiem.
Po więcej artykułów autora zapraszamy na: http://doncie-tarasowe.cloud/
Dodaj komentarz